Comprendre la prestation

Qu’est-ce qu’un constat des appartements voisins avant travaux ? 

Vous êtes un particulier ou un artisan et allez bientôt démarrer votre chantier. Le constat avant travaux des appartements voisins pourra vous être précieux pour vous prémunir contre les éventuelles réclamation de vos voisins. 

Comment réaliser un constat des appartements voisins avant travaux ? 

Nous constatons par la description et la prise de photographies l’état des appartements voisins qui pourraient être impactés. Ainsi, ce constat exhaustif fera la liste de toutes les fissurations et dégradations déjà existantes avant le début de votre chantier.

Notre prestation comprend :
Le déplacement,
1 heure de constatations sur place, avec prise de nombreuses photographies,
La rédaction d’un exemplaire en PDF sécurisé et d’une copie papier.

Ce constat pourra être combiné avec un constat des parties communes de l’immeuble pour que vous soyez protégé vis-à-vis du syndic ou des voisins. 

A défaut de convocation du syndic et des éventuels voisins effectuée par vos propres soins, l’étude peut se charger d’y procéder à votre demande.

Pourquoi avoir recours à un  constat des appartements avant travaux ?

Afin de vous prémunir des éventuels recours des voisins ou du syndic, il est vivement recommandé de faire réaliser par huissier de justice un constat avant travaux des appartements voisins. Votre architecte ne pourra que vous le confirmer.

En effet, si votre chantier nécessite la démolition de murs ou cloisons, la modification des sols, le percement ou la création d’ouvrages, ceux-ci pourront avoir un  impact sur la structure de l’immeuble et plus particulièrement sur les appartements situés au-dessus et en dessous du vôtre. Les recours seront alors circonscrits aux seuls dégâts éventuellement causés pendant votre chantier.